Kupno mieszkania w Niemczech krok po kroku - najważniejsze informacje
Zastanawiasz się, jak wygląda kupno mieszkania w Niemczech krok po kroku? Ten przewodnik pokaże Ci, jak kupić lokal w Niemczech tanio i wygodnie z kontem Wise.
Ceny w Niemczech
Ceny w Niemczech uchodzą za stosunkowo wysokie. Dlatego wybierając się do Niemiec, warto wybrać konto Wise, by móc płacić po uśrednionym kursie w 40+ walutach.
Wybierając się do Niemiec, warto przygotować się na niemałe wydatki, ponieważ ceny w Niemczech są średnio prawie o połowę wyższe niż w Polsce.¹
Na szczęście jest sposób, by nie przepłacać na każdej płatności. Tym sposobem jest Wise, czyli wielowalutowe konto z opłatami transakcyjnymi od 0,64%² i przewalutowaniami bez spreadu.
* Sprawdź Warunki korzystania z serwisu dla swojego regionu lub zapoznaj się z Opłatami i cennikiem Wise, żeby uzyskać najbardziej aktualne informacje na temat cen i opłat.
Zakupy w Niemczech? Płać bezpiecznie z Wise!
Ceny w Niemczech na przykładzie codziennych wydatków
Niemcy to niezwykle zróżnicowany kraj, również pod kątem zarobków i wydatków.³ Dlatego chcąc poznać realne koszty życia, jedzenia czy usług za Bugiem, warto spojrzeć na nie przez pryzmat poszczególnych regionów.
Niezależnie, czy planujesz krótszy czy dłuższy pobyt w Niemczech, głównym wydatkiem będzie jedzenie. Analizując ceny żywności w Niemczech, warto osobno porównać restauracje i sklepy spożywcze.
Przedział cenowy posiłków w niemieckich lokalach gastronomicznych prezentuje się następująco:
| Rodzaj posiłku | Cena w EUR | Cena w PLN |
|---|---|---|
| Danie - niedrogi lokal | 8,49 - 25 EUR¹ | 36,01 - 106,02 PLN⁴ |
| 3 daniowy posiłek dla 2 osób w restauracji | 50 - 100 EUR¹ | 212,05 - 424,10 PLN⁴ |
| McZestaw | 9 - 12 EUR¹ | 38,17 - 50,89 PLN⁴ |
* Podane ceny w PLN zostały przeliczone po uśrednionym kursie rynkowym Wise z dnia 29 czerwca 2025.
Poniżej dowiesz się, jak kształtują się średnie sklepowe ceny żywności w Niemczech z uwzględnieniem produktów popularnych w tradycyjnej lokalnej kuchni:
| Produkt spożywczy | Cena w EUR | Cena w PLN⁴ |
|---|---|---|
| Lokalny ser (1 kg) | 9 - 21,90 EUR¹ | 38,17 - 92,88 PLN⁴ |
| Filet z kurczaka (1 kg) | 7 - 16,90 EUR¹ | 29,69 - 71,67 PLN⁴ |
| Jajka (12 sztuk) | 2,39 - 4,06 EUR¹ | 10,14 - 17,22 PLN⁴ |
| Chleb pszenny (500 g) | 1,30 - 3 EUR¹ | 5,51 - 12,72 PLN⁴ |
| Cebula (1 kg) | 0,95 - 2 EUR¹ | 4,03 - 8,48 PLN⁴ |
| Ziemniaki (1 kg) | 0,75 - 2 EUR¹ | 3,18 - 8,48 PLN⁴ |
* Podane ceny w PLN zostały przeliczone po uśrednionym kursie rynkowym Wise z dnia 29 czerwca 2025.
Niemcy to kraj słynący z piwa. Chyba każdy słyszał o znanym na całym świecie festiwalu Oktoberfest, który przyciąga koneserów z najodleglejszych stron świata.
Z drugiej strony zachodnie regiony Niemiec, na przykład Nadrenia, słyną z unikatowego mikroklimatu sprzyjającego produkcji unikatowych win, takich jak słynny niemiecki Riesling.
Chcąc podegustować niemieckich specjałów alkoholowych, warto wiedzieć, jakich cen się spodziewać. Oto zestawienie ram cenowych popularnych alkoholi w Niemczech:
| Produkt alkoholowy | Cena w EUR | Cena w PLN |
|---|---|---|
| Lokalne piwo (0,5 l) | 0,65 - 1,10 EUR¹ | 2,76 - 4,67 PLN⁴ |
| Butelka regionalnego wina | 4 - 8 EUR¹ | 16,96 - 33,93 PLN⁴ |
| Piwo z importu (0,33 l) | 1,15 - 1,90 EUR¹ | 4,88 - 8,06 PLN⁴ |
* Podane ceny w PLN zostały przeliczone po uśrednionym kursie rynkowym Wise z dnia 29 czerwca 2025.
Wybierając się na zakupy w Niemczech, warto wziąć ze sobą gotówkę. W wielu miejscach nie ma możliwości płatności bezgotówkowo, szczególnie dotyczy to bazarów i drobnej gastronomii.⁵
Mając kartę wielowalutową Wise, z łatwością wypłacisz gotówkę z bankomatów w Niemczech i na świecie bez opłaty transakcyjnej na kwotę łącznie 1000 PLN albo 2 wypłat każdego miesiąca.²
Transakcje walutowe kartą Wise, takie jak wypłata z bankomatu czy płatność za posiłek, przewalutowywane są po uśrednionym kursie międzybankowym z danego dnia.
Płacenie w Niemczech z Wise oznacza sprawiedliwy kurs i niskie opłaty
Chociaż Niemcy uchodzą za kraj ogólnie droższy niż Polska, jest prosty sposób na to, by ceny w Niemczech mogły być bardziej przystępne.
Zabierając ze sobą na zakupy w Niemczech swoje wielowalutowe konto Wise, otrzymasz przede wszystkim:
- Przewalutowania transakcji kartą i przelewów po uśrednionym kursie bez spreadu;
- Niskie opłaty za przewalutowanie zaczynające się od 0,64%.²
* Sprawdź Warunki korzystania z serwisu dla swojego regionu lub zapoznaj się z Opłatami i cennikiem Wise, żeby uzyskać najbardziej aktualne informacje na temat cen i opłat.
Z Wise masz możliwość płacenia i wysyłania pieniędzy nie tylko bez zbędnych dodatkowych opłat, ale też bez zbędnej zwłoki. Płatności kartą w formie fizycznej i cyfrowej realizowane są od razu po przyłożeniu do terminala.
W razie potrzeby zawsze możesz też wysłać natychmiastowy przelew międzynarodowy, który może trafić do odbiorcy nawet w kilka sekund.
* Twierdzenie o prędkości transakcji zależy od indywidualnych okoliczności i może nie dotyczyć wszystkich transakcji.
Z kolei lokalne dane bankowe w EUR i 9+ innych walutach pozwolą Ci otrzymywać przelewy międzynarodowe tak szybko i tanio, jak lokalne. Podając je nadawcy, możesz otrzymać na przykład zwrot pieniędzy za zakupy w Niemczech.
Po założeniu konta Wise, możesz od razu zacząć korzystać z niego również w wersji mobilnej na Android i iOS bez comiesięcznych opłat ani płatnych planów subskrypcyjnych.
Wygoda i bezpieczeństwo finansów na wyciągnięcie dłoni.
Ceny w Niemczech a w Polsce - porównanie produktów i usług
Aby móc stwierdzić, czy ceny w Niemczech są wysokie, najlepiej zestawić je z ze średnimi cenami w Polsce. Wise zrobił to za Ciebie w tabeli poniżej, zestawiając ceny w obu krajach wyrażone w EUR i PLN przeliczonych po uśrednionym kursie.
| Wydatek | Cena w Niemczech w EUR | Cena w Polsce w EUR | Cena w Niemczech w PLN | Cena w Polsce w PLN |
|---|---|---|---|---|
| Woda 1,5 l | 0,94 EUR⁶ | 0,58 EUR⁶ | 3,99 PLN⁷ | 2,46 PLN⁷ |
| Capuccino w kawiarni | 3,51 EUR⁶ | 3,19 EUR⁶ | 14,89 PLN⁷ | 13,53 PLN⁷ |
| Papierosy 20 szt. | 8,50 EUR⁶ | 4,72 EUR⁶ | 36,05 PLN⁷ | 20,02 PLN⁷ |
| Buty biegowe Nike | 88,00 EUR⁶ | 78,39 EUR⁶ | 373,21 PLN⁷ | 332,46 PLN⁷ |
| Banany 1 kg | 1,59 EUR⁶ | 1,52 EUR⁶ | 6,74 PLN⁷ | 6,45 PLN⁷ |
| Jabłka 1 kg | 2,78 EUR⁶ | 0,97 EUR⁶ | 11,79 PLN⁷ | 4,11 PLN⁷ |
* Podane ceny w PLN zostały przeliczone po uśrednionym kursie rynkowym Wise z dnia 29 czerwca 2025.
Niektóre produkty, takie jak jabłka, mogą być droższe nawet o 60%, podczas gdy inne, takie jak kawa na mieście, raptem o kilka % wyższe niż w Polsce.⁶
Warto też pamiętać, że mimo z reguły wyższych cen niż w Polsce, życie w Niemczech może być łatwiejsze ze względu na średnie zarobki rzędu 2866,01 EUR⁶ (12 154,87 po uśrednionym kursie rynkowym Wise)⁸ w porównaniu do polskiej średniej 1415,47 EUR⁶ (6003,07 po uśrednionym kursie rynkowym Wise).⁸
Ceny wynajmu i kupna mieszkania w Niemczech
Oprócz jedzenia, kolejnym dużym wydatkiem może być przysłowiowy dach nad głową. W tym celu warto zorientować się, ile kosztuje wynajem mieszkania w Niemczech, a ile kupno nieruchomości na własność.
Ceny najmu w Niemczech możesz porównać na podstawie poniższych danych:
| Mieszkanie | Cena za m2 w EUR | Cena za m2 w PLN |
|---|---|---|
| Kawalerka w centrum | 560 - 1523,38 EUR¹ | 2417,40 - 6460,72 PLN⁷ |
| Kawalerka poza centrum | 450 - 1145,14 EUR¹ | 1908,47 - 4856,59 PLN⁷ |
| 3 pokoje w centrum | 1100 - 2900 EUR¹ | 4665,15 - 12 299,03 PLN⁷ |
| 3 pokoje poza centrum | 800 - 2194,44 EUR¹ | 3392,84 - 2194,44 PLN⁷ |
* Podane ceny w PLN zostały przeliczone po uśrednionym kursie rynkowym Wise z dnia 29 czerwca 2025.
A oto, w jakich zakresach cenowych mieści się kupno mieszkania w Niemczech w zależności od lokalizacji:
| Lokalizacja | Cena za m2 w EUR | Cena za m2 w PLN |
|---|---|---|
| Centrum | 3400 - 11 604,55 EUR¹ | 14 419,55 - 11 604,55 PLN⁷ |
| Poza centrum | 2500 - 8195,65 EUR¹ | 10 602,61 - 34 758,11 PLN⁷ |
* Podane ceny w PLN zostały przeliczone po uśrednionym kursie rynkowym Wise z dnia 29 czerwca 2025.
Do zakupu mieszkania w Niemczech przyda Ci się konto, za pomocą którego łatwo, tanio i szybko sfinalizujesz wszystkie niezbędne transakcje.
Przelew na dużą kwotę Wise sprawdzi się do tego doskonale, ponieważ im więcej wysyłasz, tym więcej oszczędzasz na opłatach transakcyjnych. Zniżki dostępne są już od kwoty przelewu 20 000 GBP lub ich równowartości w danym miesiącu.⁹
Ile kosztuje podróżowanie po Niemczech?
Przebywając w Niemczech, prawdopodobnie prędzej czy później będziesz mieć wydatki związane z przemieszczaniem się po kraju.
Ceny paliw w Niemczech też są nieco wyższe niż w Polsce. przykładowo litr benzyny w Niemczech kosztuje około 1,73 EUR (7,34 PLN z Wise)⁸ przy średniej cenie w Polsce 1,50 EUR (6,36 PLN z Wise)⁸.
* Podane ceny w PLN zostały przeliczone po uśrednionym kursie rynkowym Wise z dnia 29 czerwca 2025.
Ceny transportu publicznego w Niemczech dość mocno różnią się od tych znanych w Polsce:⁶
- Bilet jednorazowy na komunikację miejską w Niemczech to wydatek średnio 3,20 EUR (13,57 PLN z Wise), a w Polsce 0,99 EUR (4,20 PLN z Wise);⁶⁺⁸
- Bilet miesięczny kosztuje w Niemczech średnio 58 EUR (245,98 PLN z Wise), podczas gdy w Polsce zapłacisz za niego średnio 28,05 EUR (118,96 PLN po kursie z Wise);⁶⁺⁸
- Standardowa taryfa taksówek w Niemczech to średnio 2,40 EUR (10,18 PLN z Wise), podczas gdy w Polsce wynosi ona 0,91 EUR (3,86 PLN z Wise).⁶⁺⁸
* Podane ceny w PLN zostały przeliczone po uśrednionym kursie rynkowym Wise z dnia 29 czerwca 2025.
Planujesz poruszać się po Niemczech ciężarówką? W takim razie przyda Ci się eurowinieta, która pozwala korzystać z niemieckich autostrad i dróg ekspresowych.
Ceny winiety różnią się od okresu, na jaki je wykupujesz, a także od liczby osi pojazdu i klasy emisji CO2.¹º
Ceny w Niemczech - podsumowanie
Choć Niemcy uchodzą za kraj ogółem droższy od Polski, różnice cenowe potrafią być mocno zróżnicowane. Przykładowo ceny papierosów w Niemczech są średnio 45% wyższe niż w Polsce i wynoszą 8,50 EUR⁶ (36,05 PLN z Wise)⁸.
* Podane ceny w PLN zostały przeliczone po uśrednionym kursie rynkowym Wise z dnia 29 czerwca 2025.
Dość mocno różnią się też ceny transportu publicznego. Jednorazowy bilet niemieckiej komunikacji miejskiej jest średnio prawie 70% droższy niż w Polsce, a jego cena wynosi 3,20 EUR⁶ (13,57 PLN z Wise)⁸.
* Podane ceny w PLN zostały przeliczone po uśrednionym kursie rynkowym Wise z dnia 29 czerwca 2025.
W niektórych przypadkach ceny w Niemczech są jednak dość zbliżone do polskich. Chcąc zatrzymać się na cappuccino w niemieckiej kawiarni, zapłacisz średnio 3,51 EUR (14,89 PLN z Wise),⁸ czyli tylko niecałe 10% drożej niż w Polsce.⁶
* Podane ceny w PLN zostały przeliczone po uśrednionym kursie rynkowym Wise z dnia 29 czerwca 2025.
Płacąc z Wise, możesz oszczędzić na transakcjach kartą, przelewami i wypłacie gotówki z bankomatów w Niemczech.
Wielowalutowe konto Wise zapewni Ci przewalutowania po uśrednionym kursie rynkowym, nieska opłatę transakcyjną nawet od 0,64%, a także darmową wypłatę gotówki z bankomatów na świecie do 1000 PLN lub 2 wypłat miesięcznie.²
_________________________________________________________________________
Źródła:
- Cost of Living in Germany. Prices in Germany. Updated Jun 2025
- Opłaty i cennik Wise: Płacisz tylko za to, z czego korzystasz
- Różnice regionalne w Niemczech w skrócie
- PLN na EUR – Przewalutuj Złote polskie na Euro | PLN na EUR Przelicznik Walut – Wise
- Cashless - Niemcy chcą wprowadzić obowiązek przyjmowania płatności bezgotówkowych
- Cost Of Living Comparison Between Germany And Poland
- PLN na EUR – Przewalutuj Złote polskie na Euro | PLN na EUR Przelicznik Walut – Wise
- PLN na EUR – Przewalutuj Złote polskie na Euro | PLN na EUR Przelicznik Walut – Wise
- Płatności na dużą kwotę | Wysyłanie dużych sum pieniędzy | Wise
- Eurowinieta – taryfy w euro
Z dnia 29 czerwca 2025.
*Zapoznaj się z Warunkami korzystania z serwisu i dostępnością produktu w swoim regionie lub odwiedź stronę Opłaty i cennik Wise, żeby uzyskać najbardziej aktualne informacje o cenach i opłatach.
Niniejsza publikacja służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi prawnej, podatkowej lub zawodowej porady od Wise Payments Limited, jego jednostek zależnych i partnerów, jak również nie ma na celu zastąpienia porady doradcy finansowego lub żadnego innego specjalisty.
Nie składamy żadnych oświadczeń, zapewnień ani gwarancji, zarówno wyraźnych, jak i sugerowanych, że treści zawarte w publikacji są dokładne, kompletne lub aktualne.
Pieniądze bez granic
Dowiedz się więcej
Jak wyglądają święta w Niemczech? Przewodnik po dniach wolnych od pracy
Kiedy są państwowe i kościelne święta w Niemczech? Dowiedz się, które święta w Niemczech 2025 są wolne od pracy i jak obchodzi się niektóre z nich.
Ile kosztuje przerejestrowanie auta z Niemiec w Polsce?
Sprowadzenie i przerejestrowanie pojazdu z Niemiec w Polsce wiąże się z opłatami. Dowiedz się, jak Wise pomoże Ci w przerejestrowaniu niemieckiego auta.
Jak zapłacić mandat z Niemiec - możliwe sposoby
Istnieje kilka sposobów na opłacenie mandatu z Niemiec. Jednym z nich jest szybki i tani przelew międzynarodowy z konta wielowalutowego Wise.
Ile kosztuje sprowadzenie auta z Niemiec do Polski?
Zanim zdecydujesz się na rejestrację niemieckiego pojazdu w Polsce, warto wiedzieć, ile kosztuje sprowadzenie auta z Niemiec i jak ułatwi Ci to konto Wise.
Rozliczenie podatku z Niemiec - do kiedy można rozliczyć niemiecki PIT?
Uzyskując dochody czy świadczenia w Niemczech, warto wiedzieć, w jakich przypadkach trzeba zrobić rozliczenie podatku z Niemiec, do kiedy wysłać odpowiednią...
